Der Immobilienmarkt zeigt sich im Februar weiterhin zurückhaltend, aber stabil.
Käufer agieren selektiver und prüfen Angebote deutlich intensiver als in den Vorjahren. Immobilien mit realistischer Preisansetzung und vollständiger Vorbereitung werden nach wie vor nachgefragt, während überzogene Erwartungen zu längeren Vermarktungszeiten führen.
Auffällig ist, dass Entscheidungen heute stärker faktenbasiert getroffen werden: Zustand, Energiekennwerte und rechtliche Klarheit stehen klar im Vordergrund. Für Eigentümer bedeutet das, dass eine fundierte Einschätzung und eine strukturierte Verkaufsstrategie entscheidend für den Erfolg sind.
Der Markt bietet weiterhin Chancen, allerdings nicht mehr ohne saubere Vorbereitung und realistische Rahmenbedingungen.
Jasmin Özcelebi
Geschäftsführende Gesellschafterin
FinallyImmo GmbH
01.02.2026


